胡从广正抽着烟，秘书敲门进来：“部长，总办来电话了，通知下午三点开会。看小说就来m.BiQugE77.NET”
他点点头，把烟按灭。
下午三点，总统府会议室。
人已经到齐了。
李佑林坐在主位上，手里拿着一份电报，是驻巴黎商务代表发来的。
“法国人想要橡胶？给就是了。现在橡胶这么低的价格，他们担心买不着？”李佑林把电报放下问道。
胡从广说：“不仅是橡胶，还有各类矿产，他们想趁着价格低，想多要一些。
但是他们不想给钱，说咱们有什么看中的东西，直接从法国搬走就行！”
李佑林一愣，没想到法国人居然学英国以物易物。
要知道目前英国就是大量往毛熊出口重型机械、发电设备、化工产品及船舶。
毛熊则是向英国稳定供应?原油、木材、谷物以及锰矿?等关键原材料，直接绕过了“巴统”协议。
李佑林笑着说道：“生意嘛，各取所需。他们要橡胶要矿产，但我们要什么，得想清楚来，别吃亏了。”
工业部长冯国栋插话：“其实我们要的东西不少。法国人的化工技术，比美国人的不差。
就他们那个合成橡胶的工艺，我们一直想学。
还有化肥，他们那套新工艺，比我们现在用的老款省原料。”
李佑林点点头：“那就谈嘛，用我们的东西，去换技术，换设备，换图纸。”
此时的南华国，本来就是继承法国人的技术。
例如东风汽车，早期就是用的雷诺的技术，当初法国人就是用这些技术设备交换的俘虏。
冯国栋继续说道：“总统，矿产那边，去年开的那个口子效果不错。
煤炭、铜、铅、锌，这三样放开给民间做，政府参股。
今年新增了四十多家矿场。虽然价格也在跌，但比橡胶好点，铜价只跌了两成，铅锌才跌了一成多。
总统，我的意思是，可以适当在开放一些，刺激一下市场，将沧澜府深山老林里的矿，都开放出去。”
李佑林问：“深山里的那些矿，量多吗？”
冯国栋想了想：“多，只是太偏了，我们自己干，成本太高。
交给民间，他们有路子，有人手，比我们干省心。
只要把主要矿脉握在手里就行。”
李佑林知晓，此时南华国把持的矿再多，也是人手有限，不可能全部占据着。
况且如全球经济都在力求复苏，进一步开放矿产行业，也是刺激经济的一种办法。
于是他也不再犹豫：“那就全面开放。煤炭、铜、铅、锌，只要是深山里的，都可以让民间去干。
政府参股的比例，可以根据情况定。但有一条，安全要管好，别为了赚钱把工人不当人看。”
冯国栋点头：“明白。”
建设部长冯德来这时开口了：“总统，有个事想跟您汇报一下。”
李佑林看向他。
冯德来汇报：“最近几个月，升龙城、西贡、长安这几个地方，房地产有点热。
城里的地皮价格涨了三成，城郊涨了五成。
不少商人想把钱投进房地产，盖楼卖钱。”
李佑林眯起眼睛：“哦？什么人在搞？”
冯德来说：“主要那些橡胶二道贩子，他们之前做橡胶赚了不少钱，如今橡胶跌价，就想转行做房地产。
有人找到我，问能不能批地皮盖楼，说可以先把图纸画出来，卖楼花，收了钱再盖。”
胡从广不解道：“楼花？这词新鲜。”
冯德来解释：“就是从香江那边传过来的说法。
房子还没盖，先把图纸画好，对外卖‘楼花’，就是预售的意思。
买家交一笔钱，等房子盖好了再交尾款。
卖楼花的人，用收来的钱盖楼，自己不用掏本钱。”
李佑林当然知道什么是楼花，当初最开始就是藿家开始这么操作的。
这一模式彻底改变了全球房地产的销售逻辑。
在此之前，房产必须现楼现卖，且往往整栋交易，门槛极高。
冯德来解释完，会议室内不少人都陷入了沉思。
李佑林忽然问：“你们知道美国佛罗里达二十年代那场地产泡沫吗？”
众人面面相觑，纷纷表示不解。
李佑林边向众人解释道，在二十年代，美国佛罗里达地产热过一阵。
地皮一年之内，价格涨了十倍，有人借钱买地，分期付款买楼。
当时的迈阿密人口才七万多，但是房地产经纪人，就达到了2.5万。
这也是因为当时一战后，不少人大发战争财，美国由此进入了“柯立芝繁荣”期。
由于有钱，房子逐渐脱离了他原本的属性，不再是居住之所，而是一种“股票”。
一套房子一天之内过户多人。
后来一场台风，泡沫破了，地价跌回原形，借钱的人跳楼，银行倒了一片。
佛罗里达房地产泡沫的破裂不仅摧毁了当地经济，更成为1929年华尔街股灾和大萧条的重要前奏。
他看着冯德来：“我们南华刚建国几年，底子薄，经不起这种折腾。房地产可以搞，但不能乱搞。”
冯德来问：“那您的意思是？”
李佑林说：“第一，不许卖楼花。房子盖好了，验收合格了，才能卖。
图纸画得再漂亮，也不能收钱。这叫现房现售。”
冯德来愣了愣：“那盖楼的资金，是否可以通过银行放贷给建筑商？”
李佑林点头：“这个当然可以，银行放贷要严格审核，看他有没有那个能力。没那个本钱，就别碰这行。”